동산휴먼시아1단지 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 342

동산휴먼시아1단지는 제물포구 송림동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 208%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동산휴먼시아1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서림초등학교 (인천서림초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동산휴먼시아1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 3개동
준공: 2010년
용적률: 208%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동산휴먼시아1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.2~71.5㎡ / 전용 46.9㎡	46.88/71.34	1억 9,386만	1억 5,800만
공급 85.5~87.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/86.35	2억 3,012만	1억 6,000만

전용 46.88~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 3,012만원(평당 약 885만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동산휴먼시아1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	22평	12층	2억
2026-06-14	14평	13층	1억 9,000만
2026-06-01	14평	12층	1억 9,400만
2026-05-13	26평	15층	2억 3,250만
2026-05-01	14평	19층	1억 8,500만
2026-04-14	26평	7층	2억 5,000만
2026-04-12	22평	3층	1억 9,000만
2026-04-11	22평	9층	2억 1,000만
2026-04-06	14평	23층	1억 9,200만
2026-03-12	26평	7층	2억 1,800만