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소산 시세·실거래가
충청남도 논산시 취암동
소산은 논산시 취암동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
소산 AI 분석
배정 중학교 - 기민중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 논산대건중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 쌘뽈여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 논산중학교 - 논산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
소산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
소산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 3,818㎡
가동 4층다동 1층나동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
소산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 56.5/56.5 | - | - |
| 62 | 62.34/62.34 | - | 5,000만 |
| 69 | 69.14/69.14 | 5,700만 | - |
전용 56.5~69.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.14㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5,700만원(평당 약 271만원)입니다.
소산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 69.14㎡ | 2층 | 5,700만 |
| 2025-04-21 | 62.34㎡ | 4층 | 5,000만 |
| 2024-11-09 | 62.34㎡ | 2층 | 4,000만 |
| 2024-05-16 | 62.34㎡ | 1층 | 5,000만 |
| 2024-03-26 | 62.34㎡ | 4층 | 5,000만 |
| 2023-10-27 | 62.34㎡ | 3층 | 5,000만 |
| 2023-07-13 | 62.34㎡ | 4층 | 5,950만 |
| 2023-07-07 | 69.14㎡ | 1층 | 5,700만 |
| 2023-05-20 | 69.14㎡ | 1층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
취암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 골든타워(주상복합) | 1,179만 |
| 2 | 취암모닝빌 | 1,026만 |
| 3 | 취암리슈빌 | 848만 |
| 4 | 세중참사랑 | 735만 |
| 5 | 주공 | 705만 |
소산 배정 학군
중학교 · 논산학군
- 기민중학교 특목·자사고 2.15%
- 논산대건중학교 특목·자사고 1.05%
- 쌘뽈여자중학교 특목·자사고 0.82%
- 논산중학교
- 논산여자중학교
고등학교 · 논산계룡, 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.