보강센트럴빌1차(주상복합) 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 심곡본동 783

보강센트럴빌1차(주상복합)는 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 322%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보강센트럴빌1차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부천남초등학교 (부천남초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보강센트럴빌1차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 322%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보강센트럴빌1차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2002.11.05
연면적: 9,594㎡
건축면적: 1,009㎡
대지면적: 2,005㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보강센트럴빌1차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	66.17/82.42	3억	2억 5,000만

전용 66.17~66.17㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.17㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보강센트럴빌1차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	25평	13층	3억
2025-12-29	25평	6층	3억 5,300만
2025-03-17	25평	6층	3억 3,500만
2023-09-20	25평	7층	2억 8,000만