로얄 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 심곡본동 783-2
로얄은 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 232%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로얄 AI 분석
배정 초등학교 - 부천남초등학교 (부천남초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 40년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 232%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
로얄 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1986.12.20
- 연면적
- 7,754㎡
- 건축면적
- 948㎡
- 대지면적
- 2,649㎡
7층
출처: 국토교통부 건축물대장
로얄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 57.12/76.55 | - | 1억 1,000만 |
로얄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 23평 | 1층 | 3억 2,400만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 7층 | 3억 2,800만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 7층 | 3억 2,200만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 5층 | 3억 3,200만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 5층 | 3억 2,500만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 4층 | 3억 3,200만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 2층 | 3억 2,800만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 2층 | 3억 2,500만 |
| 2026-03-11 | 23평 | 1층 | 3억 2,100만 |
| 2026-03-10 | 23평 | 1층 | 3억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부천심곡 | 1,762만 |
| 2 | 한울에이치밸리움디그니어스(주상복합) | 1,636만 |
| 3 | 센트럴시티뷰(주상복합) | 1,632만 |
| 4 | 신도벨리체(주상복합) | 1,507만 |
| 5 | 월드메르디앙소사역(주상복합) | 1,455만 |