명성 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 707-25

명성은 양주시 덕계동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 86%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명성 AI 분석

배정 초등학교 - 양주덕산초등학교 (양주덕산초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 7개동
준공: 1986년
용적률: 86%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 86%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

명성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 4층 · 지하 1층
사용승인: 1986.12.22
연면적: 1,803㎡
건축면적: 392㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	42.84/60.48	7,325만	5,450만
71	46.08/71.46	-	8,750만
74	53.73/74.67	1억 80만	4,500만

전용 42.84~53.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.73㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 80만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

명성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	18평	1층	8,500만
2026-04-26	18평	1층	8,500만
2026-04-09	18평	1층	7,100만
2026-03-18	18평	3층	6,900만
2026-03-05	18평	1층	6,800만
2025-11-25	18평	2층	6,000만
2025-09-30	18평	1층	7,500만
2025-09-25	18평	2층	6,900만
2025-09-15	18평	4층	7,300만
2025-08-09	18평	3층	6,500만