명성 시세·실거래가
경기도 양주시 덕계동 707-25
명성은 양주시 덕계동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 86%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
명성 AI 분석
배정 초등학교 - 양주덕산초등학교 (양주덕산초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 86%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 86%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
명성 건축물대장
- 주구조
- 경량철골구조
- 주용도
- 창고시설
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 1993.07.26
- 연면적
- 14,197㎡
- 건축면적
- 17㎡
- 대지면적
- 12,984㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
명성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 42.84/60.48 | 7,800만 | 5,583만 |
| 71 | 46.08/71.46 | - | 8,750만 |
| 74 | 53.73/74.67 | 1억 80만 | 4,000만 |
전용 42.84~53.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.73㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 80만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
명성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 18평 | 1층 | 8,500만 |
| 2026-04-26 | 18평 | 1층 | 8,500만 |
| 2026-04-09 | 18평 | 1층 | 7,100만 |
| 2026-03-18 | 18평 | 3층 | 6,900만 |
| 2026-03-05 | 18평 | 1층 | 6,800만 |
| 2025-11-25 | 18평 | 2층 | 6,000만 |
| 2025-09-30 | 18평 | 1층 | 7,500만 |
| 2025-09-25 | 18평 | 2층 | 6,900만 |
| 2025-09-15 | 18평 | 4층 | 7,300만 |
| 2025-08-09 | 18평 | 3층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 1,481만 |
| 2 | 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 | 1,426만 |
| 3 | 회천파밀리에더퍼스트 | 1,417만 |
| 4 | 양주회천한양수자인 | 1,399만 |
| 5 | 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 1,398만 |
명성 배정 학군
초등학교 · 양주덕산초통학구역
- 양주덕산초등학교
중학교 · 회천중학군
- 회천중학교 특목·자사고 2.82%
- 고암중학교 특목·자사고 2.2%
- 덕계중학교 특목·자사고 1.16%
- 덕정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.