성동삼성쉐르빌(주상복합) 시세·실거래가
서울시 성동구 도선동 69
성동삼성쉐르빌(주상복합)는 성동구 도선동에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 535%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
성동삼성쉐르빌(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
성동삼성쉐르빌(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 왕십리역(성동구청)역 (5호선) 350m - 도보 5분 - 500m 내 4개역 (쿼드러플 역세권): 왕십리역(경의중앙선), 왕십리역(성동구청)(2호선), 왕십리역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 110분 교육환경 - 초등학교: 서울동명초등학교 (460m, 도보 6분) - 중학교: 동마중학교 (500m, 도보 7분) - 고등학교: 도선고등학교 (740m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2120m) - 가장 가까운 카페: 바리스터코난&라나 (10m) - 편의점 500m 내: 28개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 성동구청 (207m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (620m) - 의원/클리닉 500m 내: 89개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (재단법인베스티안재단베스티안서울병원, 한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (1251m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.4km, 청량리역(GTX) 2.0km, 서울역(GTX) 5.6km
배정 초등학교 - 서울동명초등학교 (서울동명초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성동삼성쉐르빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 535%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성동삼성쉐르빌(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2006.09.13
- 연면적
- 63,861㎡
- 건축면적
- 4,348㎡
- 대지면적
- 8,097㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성동삼성쉐르빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89D | 71.34/89.63 | 9억 7,000만 | 6억 |
| 공급 106.5~106.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.91/106.68 | 12억 750만 | 6억 5,111만 |
전용 71.34~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 750만원(평당 약 3,773만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,111만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
성동삼성쉐르빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 32평 | 14층 | 12억 |
| 2026-05-27 | 32평 | 26층 | 13억 |
| 2026-05-23 | 32평 | 20층 | 12억 |
| 2026-05-07 | 32평 | 7층 | 11억 4,500만 |
| 2026-04-23 | 32평 | 8층 | 9억 5,000만 |
| 2026-02-23 | 27평 | 7층 | 9억 7,000만 |
| 2026-02-19 | 32평 | 18층 | 12억 |
| 2026-02-18 | 32평 | 18층 | 12억 |
| 2026-01-12 | 32평 | 9층 | 10억 5,000만 |
| 2025-12-19 | 32평 | 16층 | 10억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성동삼성쉐르빌(주상복합)와(과) 닮은 단지
도선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성동삼성쉐르빌(주상복합) (이 단지) | 3,763만 |
| 2 | 성동트레비스타 | 2,952만 |
| 3 | 왕십리렉스프리미엄 | 2,667만 |
| 4 | 왕십리위너스 | 2,638만 |
| 5 | 왕십리역요진와이하우스 | 2,466만 |