재왕아트빌 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 194-4
재왕아트빌은 수원시 영통구 매탄동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 265%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
재왕아트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 수원매화초등학교 (수원매화초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
재왕아트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
재왕아트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 연면적
- 9,145㎡
- 건축면적
- 756㎡
- 대지면적
- 2,597㎡
상가동 4층 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
재왕아트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 30.1/42.58 | - | - |
| 52 | 37.15/52.15 | - | - |
| 공급 56.6~57.0㎡ / 전용 40.5~40.7㎡ | 40.58/56.8 | 1억 9,800만 | - |
| 60A | 43.43/60.46 | - | - |
| 공급 62.8~64.4㎡ / 전용 45.0~46.0㎡ | 45.49/63.58 | - | - |
| 66 | 47.32/66.38 | 2억 3,000만 | - |
| 70 | 50.61/70.39 | - | - |
| 74 | 53.2/74.31 | 2억 | - |
| 76 | 55.35/76.79 | - | - |
| 80 | 57.7/80.39 | 2억 5,200만 | - |
| 83A | 60.55/83.83 | - | - |
| 87B | 63.14/87.74 | 2억 5,400만 | 1억 6,000만 |
전용 30.1~63.14㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 63.14㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 5,400만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
재왕아트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 27평 | 5층 | 3억 |
| 2026-03-07 | 24평 | 8층 | 2억 5,200만 |
| 2026-01-12 | 27평 | 10층 | 2억 5,400만 |
| 2025-07-01 | 27평 | 1층 | 2억 6,500만 |
| 2025-06-17 | 20평 | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2024-11-16 | 27평 | 7층 | 2억 7,700만 |
| 2024-11-16 | 27평 | 3층 | 2억 6,800만 |
| 2024-08-18 | 27평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2024-05-10 | 17평 | 12층 | 1억 9,800만 |
| 2024-03-25 | 22평 | 8층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가