빛가람LH3단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 624

빛가람LH3단지는 나주시 빛가람동에 위치한 1,029세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 137%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

312동 20층303동 20층308동 15층306동 20층309동 20층311동 13층310동 10층302동 20층313동 20층상가동 2층307동 15층305동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.8㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/78.75	1억 5,725만	1억 3,500만
98A	74.91/98.5	1억 8,285만	1억 6,500만
공급 111.4~111.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/111.56	2억 130만	1억 4,300만

전용 59.89~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 130만원(평당 약 592만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가