천년이지움 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1640
천년이지움은 전주시 덕진구 금암동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 223%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천년이지움 AI 분석
배정 초등학교 - 전주금암초등학교 (전주금암초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천년이지움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천년이지움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2018.01.23
- 연면적
- 29,892㎡
- 건축면적
- 1,710㎡
- 대지면적
- 9,354㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천년이지움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.96/81.56 | 2억 9,083만 | 2억 2,000만 |
| 공급 114.2~114.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/114.25 | 3억 4,033만 | 2억 7,625만 |
전용 59.96~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 4,033만원(평당 약 972만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,625만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천년이지움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 25평 | 10층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-18 | 35평 | 2층 | 3억 3,600만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 11층 | 2억 8,800만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 16층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-15 | 25평 | 13층 | 3억 |
| 2026-05-30 | 25평 | 16층 | 2억 9,200만 |
| 2026-05-22 | 35평 | 10층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-22 | 35평 | 10층 | 3억 4,500만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 8층 | 2억 7,500만 |
| 2026-02-14 | 25평 | 8층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 모아미래도바울루체(주상복합) | 1,228만 |
| 2 | 천년이지움 (이 단지) | 1,084만 |
| 3 | 휴엔하임(주상복합) | 1,002만 |
| 4 | 금암중앙하이츠 | 768만 |
| 5 | 금암골든팰리스(주상복합) | 657만 |
천년이지움 배정 학군
초등학교 · 전주금암초통학구역
- 전주금암초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.