천년이지움 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 금암동 1640

천년이지움은 전주시 덕진구 금암동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 223%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천년이지움 AI 분석

배정 초등학교 - 전주금암초등학교 (전주금암초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천년이지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 218세대
동수: 4개동
준공: 2018년
용적률: 223%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천년이지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2018.01.23
연면적: 29,892㎡
건축면적: 1,710㎡
대지면적: 9,354㎡

108동 1층101동 23층102동 19층103동 15층104동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

천년이지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.96/81.56	2억 8,750만	2억 2,000만
공급 114.2~114.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/114.25	3억 4,033만	2억 9,000만

전용 59.96~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 4,033만원(평당 약 972만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천년이지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	35평	2층	3억 3,600만
2026-06-24	25평	11층	2억 8,800만
2026-06-20	25평	16층	2억 9,500만
2026-06-15	25평	13층	3억
2026-05-30	25평	16층	2억 9,200만
2026-05-22	35평	10층	3억 4,000만
2026-05-22	35평	10층	3억 4,500만
2026-04-28	25평	8층	2억 7,500만
2026-02-14	25평	8층	2억 7,500만
2025-12-29	25평	17층	2억 8,000만