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서초 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1357-25
서초는 서초구 서초동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
서초 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서일초등학교 (서울서일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서초 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.12.23
- 연면적
- 1,995㎡
- 건축면적
- 337㎡
- 대지면적
- 694㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서초 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 52.38/62.05 | - | - |
| 68 | 58.22/68.97 | - | - |
| 78 | 66.63/78.92 | - | 3억 2,000만 |
| 83 | 70.25/83.21 | - | 5억 |
| 공급 84.7~87.2㎡ / 전용 71.5~73.6㎡ | 72.56/85.94 | 8억 9,500만 | 5억 4,382만 |
| 95 | 80.28/95.09 | - | - |
| 100 | 84.64/100.26 | - | 6억 2,000만 |
| 132 | 111.61/132.21 | - | - |
| 139 | 117.45/139.12 | - | - |
전용 52.38~117.45㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 72.56㎡(26평)의 평균 매매가는 약 8억 9,500만원(평당 약 3,442만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,382만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
서초 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-15 | 26평 | 2층 | 8억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,678만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,651만 |
| 3 | 래미안서초에스티지S | 1억 27만 |
| 4 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |
| 5 | 삼풍 | 9,469만 |
서초 배정 학군
초등학교 · 서울서일초통학구역
- 서울서일초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.