강남삼부르네상스시티 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

강남삼부르네상스시티는 서초구 서초동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 860%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남삼부르네상스시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서이초등학교 (서울서이초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남삼부르네상스시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 250세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 860%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강남삼부르네상스시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 4층
사용승인: 2023.08.22
연면적: 14,076㎡
건축면적: 712㎡
대지면적: 1,200㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남삼부르네상스시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	23.41/49.26	3억 1,500만	2억 4,636만
54A	26.29/54.97	4억 856만	2억 9,225만
98F	47.34/98.05	-	-
109E	52.94/109.17	-	-
126G	61.5/126.75	-	-
130G	63/130.79	-	-

전용 23.41~63㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 26.29㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 856만원(평당 약 2,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,225만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남삼부르네상스시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-30	23.22㎡	12층	3억 1,500만
2025-01-14	23.95㎡	4층	3억 5,912만
2025-01-14	26.29㎡	5층	4억 1,307만
2024-07-08	23.95㎡	11층	3억 6,993만
2024-05-28	26.29㎡	5층	4억 1,307만
2024-05-01	26.29㎡	8층	4억 1,810만
2024-02-29	26.29㎡	2층	3억 9,000만
2023-09-15	23.06㎡	2층	3억 1,000만
2023-07-18	26.29㎡	16층	4억 3,153만
2023-07-18	26.29㎡	15층	4억 2,985만