포제스한강 시세·실거래가
서울시 광진구 광장동 583
포제스한강은 광진구 광장동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 193%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
포제스한강 AI 분석
배정 초등학교 - 서울광장초등학교 (서울광장초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포제스한강 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2025.08.29
- 연면적
- 46,771㎡
- 건축면적
- 2,518㎡
- 대지면적
- 12,208㎡
103동 15층101동 13층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
포제스한강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113E | 84.14/113.92 | - | - |
| 공급 114.1~114.6㎡ / 전용 84.3~85.0㎡ | 84.72/114.32 | 35억 | 16억 |
| 공급 154.8~155.4㎡ / 전용 115.3~115.6㎡ | 115.47/155.16 | - | - |
| 공급 165.5~165.8㎡ / 전용 123.3~123.8㎡ | 123.58/165.64 | - | - |
| 168 | 126.06/168.52 | - | 38억 |
| 공급 284.7~285.6㎡ / 전용 213.3~213.9㎡ | 213.64/284.97 | - | - |
| 289B | 216.41/289.24 | - | - |
| 290A | 216.31/290.16 | - | - |
| 298 | 223.71/298.15 | - | - |
| 공급 333.8~334.1㎡ / 전용 244.8~245.0㎡ | 244.88/333.93 | - | - |
전용 84.14~244.88㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(35평)의 평균 매매가는 약 35억원(평당 약 10,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 16억원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
포제스한강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 35평 | 8층 | 45억 |
| 2026-05-18 | 35평 | 7층 | 35억 |
| 2026-02-25 | 65평 | 11층 | 97억 5,000만 |
| 2026-01-19 | 25평 | 7층 | 39억 |
| 2025-03-05 | 35평 | 6층 | 49억 5,000만 |
| 2025-03-04 | 26평 | 4층 | 35억 |
| 2025-02-20 | 26평 | 7층 | 43억 |
출처: 국토교통부 실거래가