협성루에나센텀(도시형) 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 210-10

협성루에나센텀(도시형)는 해운대구 재송동에 위치한 152세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 583%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

협성루에나센텀(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 신재초등학교 (신재초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

협성루에나센텀(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 152세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 583%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

협성루에나센텀(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2023.01.16
연면적: 13,659㎡
건축면적: 1,334㎡
대지면적: 2,230㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

협성루에나센텀(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59C	39.69/59.88	-	1억 4,250만
공급 74.8~75.6㎡ / 전용 49.9~50.0㎡	49.92/75.23	2억 7,800만	1억 7,633만

전용 39.69~49.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.92㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 7,800만원(평당 약 1,209만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,633만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

협성루에나센텀(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	23평	7층	2억 7,900만
2026-05-16	23평	7층	2억 7,700만
2026-01-27	23평	8층	2억 7,700만
2025-11-10	23평	16층	2억 9,000만
2025-11-01	23평	15층	2억 8,000만
2025-10-13	23평	4층	2억 7,000만
2025-05-28	18평	14층	2억 5,000만
2025-04-17	23평	20층	2억 8,900만
2025-03-10	23평	14층	2억 8,000만
2025-01-02	23평	17층	2억 5,000만