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두진하트리움 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 수곡동 1002
두진하트리움은 청주시 서원구 수곡동에 위치한 935세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 215%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두진하트리움 AI 분석
배정 초등학교 - 수곡초등학교 (수곡초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두진하트리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 935세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
두진하트리움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 84,863㎡
- 건축면적
- 6,245㎡
- 대지면적
- 31,660㎡
상가1동 2층106동 15층102동 15층104동 15층103동 15층보육시설 2층105동 15층101동 15층상가2동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
두진하트리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.4/73.96 | 1억 3,170만 | 1억 450만 |
| 공급 74.4~74.5㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.8/74.47 | 1억 3,168만 | 1억 2,683만 |
전용 59.4~59.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,168만원(평당 약 573만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,683만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두진하트리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 23평 | 8층 | 1억 2,300만 |
| 2026-09-05 | 22평 | 9층 | 1억 4,250만 |
| 2026-08-16 | 22평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-14 | 22평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2026-08-14 | 23평 | 4층 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-13 | 23평 | 10층 | 1억 6,350만 |
| 2026-07-25 | 23평 | 9층 | 1억 2,500만 |
| 2026-07-18 | 23평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-15 | 23평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-27 | 23평 | 3층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수곡동 평당가 상위 단지
두진하트리움 배정 학군
초등학교 · 수곡초통학구역
- 수곡초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.