신검단중앙역풍경채어바니티2차 시세·실거래가

인천광역시 검단구 불로동 검단신도시 AB18블록

신검단중앙역풍경채어바니티2차는 검단구 불로동에 위치한 1,734세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 226%·건폐율 14% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신검단중앙역풍경채어바니티2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천목향초등학교 (인천목향초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신검단중앙역풍경채어바니티2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,734세대
동수: 17개동
준공: 2025년
용적률: 226%
건폐율: 14%

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신검단중앙역풍경채어바니티2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.8~98.8㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.86/98.28	4억 4,446만	2억 6,333만
공급 110.8~111.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/111.01	5억 1,500만	2억 8,875만
143B	110.88/143.44	-	3억 3,000만
공급 144.3~145.2㎡ / 전용 110.8~111.0㎡	110.89/144.78	6억 7,535만	4억 1,500만

전용 74.86~110.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,500만원(평당 약 1,515만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,875만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

신검단중앙역풍경채어바니티2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-15	44평	13층	7억 1,000만
2025-07-06	23평	21층	4억 4,540만
2025-06-30	44평	25층	6억 6,000만
2025-06-27	30평	11층	4억 4,800만
2025-06-20	34평	25층	6억 9,070만
2025-06-16	26평	27층	5억 1,500만
2025-05-05	30평	15층	4억 4,000만