풍년1단지진흥흥화 시세·실거래가
경기도 김포시 사우동 857
풍년1단지진흥흥화는 김포시 사우동에 위치한 740세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 204%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍년1단지진흥흥화 AI 분석
배정 초등학교 - 사우초등학교 (사우초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍년1단지진흥흥화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 740세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍년1단지진흥흥화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 71,196㎡
- 건축면적
- 5,955㎡
- 대지면적
- 28,988㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍년1단지진흥흥화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.97/73.29 | 2억 7,900만 | 2억 5,000만 |
| 78 | 59.94/78.74 | 2억 8,942만 | 2억 3,257만 |
전용 59.94~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 7,900만원(평당 약 1,268만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍년1단지진흥흥화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 24평 | 3층 | 2억 9,900만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 15층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-15 | 24평 | 8층 | 2억 9,800만 |
| 2026-07-27 | 24평 | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-23 | 24평 | 2층 | 3억 1,200만 |
| 2026-04-15 | 24평 | 3층 | 2억 7,700만 |
| 2026-03-04 | 24평 | 8층 | 2억 9,000만 |
| 2026-01-27 | 24평 | 1층 | 2억 6,300만 |
| 2026-01-10 | 24평 | 3층 | 2억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김포사우아이파크 | 1,829만 |
| 2 | 풍년1단지현대 | 1,414만 |
| 3 | 풍년1단지동양,신명 | 1,286만 |
| 4 | 풍년1단지진흥흥화 (이 단지) | 1,255만 |
| 5 | 다솜한신휴플러스 | 1,216만 |
풍년1단지진흥흥화 배정 학군
초등학교 · 사우초통학구역
- 사우초등학교
중학교 · 김포중학군
- 양도중학교 특목·자사고 4.82%
- 김포여자중학교 특목·자사고 4.55%
- 풍무중학교 특목·자사고 3.62%
- 감정중학교 특목·자사고 3.1%
- 김포중학교 특목·자사고 2.56%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.