삼성롯데캐슬킹덤 시세·실거래가
서울특별시 강남구 삼성동 43
삼성롯데캐슬킹덤은 강남구 삼성동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 234%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
삼성롯데캐슬킹덤 AI 분석
배정 초등학교 - 서울삼릉초등학교 (서울삼릉초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성롯데캐슬킹덤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼성롯데캐슬킹덤 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층
- 사용승인
- 2005.11.29
- 연면적
- 32,571㎡
- 건축면적
- 2,446㎡
- 대지면적
- 9,108㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성롯데캐슬킹덤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 97.49/122.25 | - | - |
| 공급 154.0~155.1㎡ / 전용 124.0~131.7㎡ | 127.81/154.55 | 28억 4,000만 | 12억 4,750만 |
| 163 | 139.1/163.18 | - | 13억 |
| 163 | 134.03/163.99 | - | - |
| 174 | 148.5/174.41 | 21억 2,000만 | 12억 9,000만 |
| 207 | 170.8/207.63 | 38억 | 17억 |
전용 97.49~170.8㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 127.81㎡(47평)의 평균 매매가는 약 28억 4,000만원(평당 약 6,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼성롯데캐슬킹덤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 47평 | 4층 | 27억 8,000만 |
| 2026-04-27 | 63평 | 5층 | 38억 |
| 2026-03-23 | 47평 | 8층 | 29억 |
| 2024-05-18 | 47평 | 4층 | 24억 8,000만 |
| 2024-03-26 | 47평 | 7층 | 25억 |
| 2024-02-29 | 53평 | 6층 | 21억 2,000만 |
| 2023-04-07 | 63평 | 7층 | 29억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안라클래시 | 1억 2,675만 |
| 2 | 삼성센트럴아이파크 | 1억 1,787만 |
| 3 | 아이파크삼성 | 1억 1,536만 |
| 4 | 삼성힐스테이트2단지 | 1억 868만 |
| 5 | 삼성힐스테이트1단지 | 1억 401만 |
삼성롯데캐슬킹덤 배정 학군
초등학교 · 서울삼릉초통학구역
- 서울삼릉초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.