미장코아루 시세·실거래가

전라북도 군산시 미장동 55-5

미장코아루는 군산시 미장동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미장코아루 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미장코아루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 354세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 214%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미장코아루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.06.29
연면적: 75,991㎡
건축면적: 5,528㎡
대지면적: 29,967㎡

104동 15층103동 15층102동 15층105동 15층111동 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

미장코아루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
160	129.19/160.84	2억 7,750만	2억 4,240만
185	152.66/185.67	3억 5,750만	3억
215	181.1/215.75	4억 500만	3억 8,000만

전용 129.19~181.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 129.19㎡(49평)의 평균 매매가는 약 2억 7,750만원(평당 약 566만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,240만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미장코아루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	49평	5층	2억 6,000만
2026-05-01	56평	7층	3억 5,500만
2026-04-22	56평	13층	3억 6,000만
2026-02-05	49평	3층	2억 9,500만
2026-01-10	56평	7층	3억 3,500만
2025-12-12	65평	5층	4억 500만
2025-12-01	56평	15층	4억 2,000만
2025-11-28	49평	9층	2억 9,000만
2025-11-11	49평	7층	2억 9,800만
2025-10-17	49평	7층	3억 4,500만