제일풍경채센텀 시세·실거래가

경기도 시흥시 능곡동 894

제일풍경채센텀은 시흥시 능곡동에 위치한 698세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 179%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일풍경채센텀 AI 분석

배정 초등학교 - 한여울초등학교 (한여울초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일풍경채센텀 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 698세대
동수: 7개동
준공: 2020년
용적률: 179%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제일풍경채센텀 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2020.12.31
연면적: 111,584㎡
건축면적: 5,453㎡
대지면적: 42,683㎡

근린생활시설1동근린생활시설2동501동 25층502동 25층503동 25층504동 25층505동 25층506동 25층507동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

제일풍경채센텀 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	75.81/99.13	6억 5,950만	3억 7,743만
110	84.92/110.17	7억 1,872만	4억 1,653만

전용 75.81~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,872만원(평당 약 2,178만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,653만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

제일풍경채센텀 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	15층	7억 4,800만
2026-07-15	33평	3층	6억 6,700만
2026-07-12	33평	13층	7억 5,000만
2026-07-11	33평	7층	7억 2,400만
2026-07-10	33평	2층	6억 9,000만
2026-07-10	33평	23층	7억 8,000만
2026-07-10	33평	19층	7억 2,500만
2026-07-06	33평	20층	7억 5,000만
2026-07-04	33평	16층	7억 4,300만
2026-07-01	33평	20층	7억 6,000만