현대 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 203-6

현대는 양주시 덕계동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 154%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 양주덕산초등학교 (양주덕산초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 154%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1997.07.09
연면적: 16,586㎡
건축면적: 2,243㎡
대지면적: 10,484㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.98/77.73	1억 8,758만	1억 3,385만
104	84.97/104.25	2억 3,000만	1억 7,606만

전용 59.98~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,606만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	32평	17층	2억 3,200만
2026-06-26	24평	12층	2억 350만
2026-05-23	24평	6층	1억 8,800만
2026-04-30	24평	3층	1억 6,900만
2026-04-16	24평	18층	1억 8,900만
2026-04-09	24평	18층	1억 7,300만
2026-03-17	24평	15층	2억 300만
2026-02-12	32평	6층	2억 2,800만
2025-12-23	32평	9층	2억 2,400만
2025-12-06	24평	14층	1억 8,500만