금호 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1041-3

금호는 해운대구 재송동에 위치한 477세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 339%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호 AI 분석

배정 초등학교 - 신재초등학교 (신재초통학구역) - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 477세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 339%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
사용승인: 2000.09.20
연면적: 12,830㎡
건축면적: 680㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.3~77.5㎡ / 전용 58.8~59.7㎡	59.22/76.94	1억 4,350만	-
81	59.95/81.16	1억 4,625만	1억 2,500만
96	74.44/96.72	1억 8,650만	1억 2,250만
110	84.87/110.27	2억 3,500만	2억

전용 59.22~84.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 712만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	29평	9층	2억 1,250만
2026-02-28	29평	1층	1억 5,800만
2026-02-25	29평	15층	1억 8,900만
2026-02-25	25평	3층	1억 4,500만
2026-02-09	25평	16층	1억 4,750만
2026-01-26	25평	18층	1억 3,900만
2025-12-31	29평	6층	2억 200만
2025-12-31	33평	15층	2억 3,500만
2025-11-11	29평	11층	1억 8,000만
2025-11-10	25평	3층	1억 4,700만