우영 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 월산동 337-97

우영은 남구 월산동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 224%·건폐율 28% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우영 AI 분석

배정 초등학교 - 광주양동초등학교 (광주양동초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 224%
건폐율: 28%

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	80.7/98.99	-	-
공급 101.6~103.6㎡ / 전용 83.0~84.8㎡	84.1/102.83	1억 3,500만	1억

전용 80.7~84.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.1㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	26평	2층	1억 3,500만
2024-11-18	25평	1층	1억 3,000만
2024-09-19	25평	1층	1억 2,800만
2023-12-22	26평	7층	1억 4,500만
2023-06-22	25평	7층	1억 4,700만