돈암브라운스톤 시세·실거래가
서울시 성북구 돈암동 636
돈암브라운스톤은 성북구 돈암동에 위치한 1,074세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 238%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
돈암브라운스톤 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
돈암브라운스톤 AI 분석
교통 - 지하철: 성신여대입구역(돈암)역 (4호선) 590m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 508분 교육환경 - 초등학교: 매원초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 고명중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 고명외식고등학교 (210m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (1514m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피정릉아리랑점 (129m) - 편의점 500m 내: 19개 - 공공기관: 정릉1동주민센터 (392m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 41개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (834m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -0.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.5km, 광운대역(GTX) 4.9km
배정 초등학교 - 서울숭덕초등학교 (서울숭덕초통학구역) - 서울정덕초등학교 (서울정덕초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
돈암브라운스톤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,074세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
돈암브라운스톤 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.12.18
- 연면적
- 157,229㎡
- 건축면적
- 8,911㎡
- 대지면적
- 46,820㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
돈암브라운스톤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.99/82.87 | 9억 1,800만 | 5억 517만 |
| 90 | 65.95/90.89 | 7억 4,800만 | 4억 4,950만 |
| 109 | 84.97/109.81 | 10억 1,590만 | 6억 3,000만 |
| 145 | 114.89/145.24 | 10억 2,660만 | 8억 |
전용 59.99~114.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 1,590만원(평당 약 3,078만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
돈암브라운스톤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 25평 | 4층 | 9억 9,500만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 5층 | 10억 1,000만 |
| 2026-07-07 | 25평 | 12층 | 10억 |
| 2026-07-03 | 25평 | 4층 | 10억 1,000만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 11층 | 9억 9,700만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 12층 | 10억 2,500만 |
| 2026-06-03 | 25평 | 8층 | 9억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 33평 | 19층 | 9억 7,500만 |
| 2026-05-25 | 33평 | 8층 | 10억 8,000만 |
| 2026-05-23 | 25평 | 15층 | 9억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
돈암브라운스톤와(과) 닮은 단지
돈암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고명 | 3,910만 |
| 2 | 길음역금호어울림센터힐 | 3,805만 |
| 3 | 돈암코오롱하늘채 | 3,706만 |
| 4 | 돈암힐스테이트 | 3,575만 |
| 5 | 돈암브라운스톤 (이 단지) | 3,452만 |