돈암브라운스톤 시세·실거래가

서울시 성북구 돈암동 636

성북구 시세·학군 →돈암동 시세·학군 →

돈암브라운스톤은 성북구 돈암동에 위치한 1,074세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 238%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

돈암브라운스톤 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

돈암브라운스톤 AI 분석

교통 - 지하철: 성신여대입구역(돈암)역 (4호선) 590m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 508분 교육환경 - 초등학교: 매원초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 고명중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 고명외식고등학교 (210m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (1514m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피정릉아리랑점 (129m) - 편의점 500m 내: 19개 - 공공기관: 정릉1동주민센터 (392m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 41개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (834m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -0.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.5km, 광운대역(GTX) 4.9km

배정 초등학교 - 서울숭덕초등학교 (서울숭덕초통학구역) - 서울정덕초등학교 (서울정덕초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

돈암브라운스톤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,074세대
동수
16개동
준공
2004
용적률
238%
건폐율
19%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

돈암브라운스톤 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 19층 · 지하 2층
사용승인
2004.12.18
연면적
157,229㎡
건축면적
8,911㎡
대지면적
46,820㎡
109동 19층105동 19층116동 18층110동 19층112동 19층103동 17층113동 19층유치원 2층104동 9층111동 19층상가 5층107동 19층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

돈암브라운스톤 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8259.99/82.879억 1,800만5억 517만
9065.95/90.897억 4,800만4억 4,950만
10984.97/109.8110억 1,590만6억 3,000만
145114.89/145.2410억 2,660만8억

전용 59.99~114.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 1,590만원(평당 약 3,078만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

돈암브라운스톤 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2325평4층9억 9,500만
2026-07-2225평5층10억 1,000만
2026-07-0725평12층10억
2026-07-0325평4층10억 1,000만
2026-07-0125평11층9억 9,700만
2026-06-2325평12층10억 2,500만
2026-06-0325평8층9억 5,000만
2026-05-2733평19층9억 7,500만
2026-05-2533평8층10억 8,000만
2026-05-2325평15층9억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

돈암브라운스톤와(과) 닮은 단지

돈암동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1고명3,910만
2길음역금호어울림센터힐3,805만
3돈암코오롱하늘채3,706만
4돈암힐스테이트3,575만
5돈암브라운스톤 (이 단지)3,452만

돈암브라운스톤 위치

주변 아파트 단지