고명 시세·실거래가

서울시 성북구 돈암동 42-32

고명은 성북구 돈암동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1972년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

고명 AI 분석

배정 초등학교 - 서울숭덕초등학교 (서울숭덕초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 34세대
동수: 1개동
준공: 1972년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 54년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

고명 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1972.12.17
연면적: 2,532㎡
건축면적: 374㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

고명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 42.8~44.0㎡ / 전용 42.8~44.0㎡	43.39/43.39	5억 2,000만	8,000만
공급 52.1~52.4㎡ / 전용 52.1~52.4㎡	52.28/52.28	2억 8,995만	1억 2,000만
54C	54.78/54.78	-	8,500만
83	51.31/83.71	-	1억 2,000만
128	96.1/128.5	-	-

전용 43.39~96.1㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 52.28㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 8,995만원(평당 약 1,812만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

고명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	13평	2층	5억 2,000만
2025-09-10	16평	2층	2억 8,995만