고명 시세·실거래가
서울특별시 성북구 돈암동 42-32
고명은 성북구 돈암동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1972년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
고명 AI 분석
배정 초등학교 - 서울숭덕초등학교 (서울숭덕초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고명 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1972년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 54년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
고명 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1972.12.17
- 연면적
- 2,532㎡
- 건축면적
- 374㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고명 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 42.8~44.0㎡ / 전용 42.8~44.0㎡ | 43.39/43.39 | 5억 2,000만 | 8,000만 |
| 공급 52.1~52.4㎡ / 전용 52.1~52.4㎡ | 52.28/52.28 | 2억 8,995만 | 9,075만 |
| 54C | 54.78/54.78 | - | 8,500만 |
| 83 | 51.31/83.71 | - | 1억 2,000만 |
| 128 | 96.1/128.5 | - | - |
전용 43.39~96.1㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 52.28㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 8,995만원(평당 약 1,812만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,075만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
고명 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 13평 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2025-09-10 | 16평 | 2층 | 2억 8,995만 |
출처: 국토교통부 실거래가
돈암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 돈암코오롱하늘채 | 3,940만 |
| 2 | 길음역금호어울림센터힐 | 3,926만 |
| 3 | 고명 (이 단지) | 3,910만 |
| 4 | 돈암브라운스톤 | 3,663만 |
| 5 | 돈암현대 | 3,544만 |
고명 배정 학군
초등학교 · 서울숭덕초통학구역
- 서울숭덕초등학교
중학교 · 성북강북2학교군
- 길음중학교 특목·자사고 30.03%
- 고명중학교 특목·자사고 22.67%
- 삼선중학교 특목·자사고 20.57%
- 성신여자중학교 특목·자사고 20.42%
- 개운중학교 특목·자사고 17.49%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.