하나 시세·실거래가
인천광역시 계양구 효성동 623-3
하나는 계양구 효성동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 272%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하나 AI 분석
배정 초등학교 - 인천효성서초등학교 (인천효성서초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하나 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하나 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 47,359㎡
- 건축면적
- 2,889㎡
- 대지면적
- 16,380㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.79/79.05 | 2억 125만 | 1억 5,500만 |
| 107 | 84.87/107.01 | 2억 4,850만 | 1억 6,500만 |
| 130 | 104.45/130.22 | 2억 8,266만 | 1억 8,500만 |
전용 59.79~104.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,850만원(평당 약 777만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
하나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 32평 | 2층 | 2억 4,900만 |
| 2026-07-08 | 39평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 24평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-15 | 39평 | 2층 | 2억 8,300만 |
| 2026-04-27 | 24평 | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-16 | 32평 | 17층 | 2억 4,800만 |
| 2026-04-11 | 24평 | 17층 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-09 | 39평 | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026-03-23 | 24평 | 8층 | 2억 500만 |
| 2026-03-10 | 24평 | 6층 | 2억 2,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상계양더프리미어 | 1,961만 |
| 2 | 제일풍경채계양위너스카이2단지 | 1,840만 |
| 3 | 제일풍경채계양위너스카이1단지 | 1,735만 |
| 4 | 계양동도센트리움골든베이 | 1,678만 |
| 5 | 효성메트하임 | 1,170만 |
하나 배정 학군
초등학교 · 인천효성서초통학구역
- 인천효성서초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.