두산위브더제니스 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 장성동 1612
두산위브더제니스는 포항시 북구 장성동에 위치한 1,713세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 299%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산위브더제니스 AI 분석
배정 초등학교 - 장량초등학교 (장량초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산위브더제니스 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,713세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두산위브더제니스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 48층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.12.07
- 연면적
- 345,777㎡
- 건축면적
- 13,015㎡
- 대지면적
- 88,612㎡
108동 48층102동 42층103동 40층109동 45층124동 3층101동 32층106동 43층107동 48층104동 43층105동 43층
출처: 국토교통부 건축물대장
두산위브더제니스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.5~116.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/115.59 | 2억 8,820만 | 2억 4,000만 |
| 130 | 95.67/130.12 | 3억 4,750만 | 2억 8,400만 |
| 공급 145.1~146.9㎡ / 전용 107.7~109.6㎡ | 108.65/145.97 | 3억 3,344만 | 2억 6,400만 |
| 공급 163.9~165.0㎡ / 전용 123.4~123.8㎡ | 123.58/164.44 | 3억 5,912만 | 2억 5,250만 |
| 173 | 130.77/173.79 | 3억 7,650만 | 3억 5,000만 |
| 193 | 144.99/193.79 | 4억 3,642만 | 3억 6,042만 |
| 219 | 163.27/219.27 | 8억 4,000만 | - |
| 228 | 170.49/228.23 | - | - |
| 248 | 186.25/248.58 | - | - |
| 255 | 192.2/255.71 | - | - |
전용 84.97~192.2㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,820만원(평당 약 823만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두산위브더제니스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 59평 | 34층 | 4억 |
| 2026-07-26 | 50평 | 33층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-15 | 59평 | 25층 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-15 | 35평 | 23층 | 2억 8,100만 |
| 2026-07-02 | 35평 | 4층 | 2억 5,900만 |
| 2026-07-01 | 35평 | 34층 | 2억 9,700만 |
| 2026-06-26 | 53평 | 20층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-24 | 35평 | 3층 | 2억 6,200만 |
| 2026-06-22 | 35평 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 24층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가