새롬하이빌 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 연지동
새롬하이빌은 부산진구 연지동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 207%·건폐율 30% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새롬하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 30%
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
새롬하이빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,143㎡
- 건축면적
- 562㎡
- 대지면적
- 1,867㎡
B동 4층A동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
새롬하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 28.37/38.95 | - | - |
| 42B | 34.37/42.44 | - | - |
| 63 | 51.75/63.9 | 1억 1,100만 | - |
전용 28.37~51.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.75㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 1,100만원(평당 약 584만원)입니다.
새롬하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 51.75㎡ | 6층 | 1억 |
| 2026-04-30 | 51.75㎡ | 1층 | 1억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가