포레스트힐시티(도시형) 시세·실거래가
서울시 영등포구 영등포동3가 19-2
포레스트힐시티(도시형)는 영등포구 영등포동3가에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 591%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
포레스트힐시티(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울윤중초등학교 (서울윤중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포레스트힐시티(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 591%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레스트힐시티(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.09.05
- 연면적
- 4,972㎡
- 건축면적
- 392㎡
- 대지면적
- 655㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포레스트힐시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20A | 13.53/20.71 | 9,890만 | 1억 35만 |
전용 13.53~13.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 13.53㎡(6평)의 평균 매매가는 약 9,890만원(평당 약 1,648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 35만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
포레스트힐시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 6평 | 3층 | 9,500만 |
| 2025-10-19 | 6평 | 8층 | 1억 |
| 2025-08-06 | 6평 | 4층 | 1억 200만 |
| 2025-07-14 | 6평 | 7층 | 9,900만 |
| 2025-06-12 | 6평 | 4층 | 9,000만 |
| 2025-04-18 | 6평 | 3층 | 1억 300만 |
| 2025-03-03 | 6평 | 11층 | 9,500만 |
| 2024-07-24 | 6평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2024-07-03 | 6평 | 11층 | 1억 |
| 2024-06-01 | 6평 | 7층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가