WD스퀘어 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 영등포동3가

WD스퀘어는 영등포구 영등포동3가에 위치한 206세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

WD스퀘어 AI 분석

배정 초등학교 - 서울윤중초등학교 (서울윤중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

WD스퀘어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 206세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 599%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

WD스퀘어 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 3층
사용승인: 2020.07.01
연면적: 7,099㎡
건축면적: 539㎡
대지면적: 898㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

WD스퀘어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
8평	16.22/27.2	1억 5,210만	1억 5,711만
30B3	18.3/30.52	-	-
10평	19.38/32.97	-	1억 6,973만

전용 16.22~19.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 16.22㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 5,210만원(평당 약 1,901만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,711만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

WD스퀘어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	16.23㎡	6층	1억 5,300만
2026-07-14	16.72㎡	6층	1억 5,000만
2026-04-13	16.83㎡	5층	1억 5,120만
2025-04-06	16.72㎡	2층	1억 3,800만
2023-03-22	16.83㎡	13층	2억 1,000만
2023-03-21	16.83㎡	4층	1억 7,000만