샘머리1단지 시세·실거래가
대전시 서구 둔산동 907
샘머리1단지는 서구 둔산동에 위치한 1,350세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 223%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
샘머리1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전샘머리초등학교 (대전샘머리초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
샘머리1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,350세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
샘머리1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 123,404㎡
- 건축면적
- 10,877㎡
- 대지면적
- 51,403㎡
113동 15층112동 15층116동 15층115동 15층111동 15층105동 15층107동 15층101동 15층110동 15층104동 15층103동 15층109동 15층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
샘머리1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.8/77.53 | 3억 5,486만 | 1억 7,900만 |
| 104 | 84.94/104.6 | 4억 7,960만 | 3억 1,250만 |
전용 59.8~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 7,960만원(평당 약 1,499만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
샘머리1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 23평 | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-16 | 32평 | 3층 | 4억 9,800만 |
| 2026-07-15 | 32평 | 10층 | 5억 1,900만 |
| 2026-07-11 | 32평 | 4층 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-20 | 23평 | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 10층 | 5억 1,700만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-20 | 32평 | 15층 | 4억 9,700만 |
| 2026-05-16 | 23평 | 7층 | 3억 8,700만 |
| 2026-05-14 | 32평 | 3층 | 4억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가