화원이진캐스빌(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달성군 화원읍 천내리 918

화원이진캐스빌(주상복합)는 달성군 화원읍에 위치한 830세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 440%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화원이진캐스빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구화원초등학교 (대구화원초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화원이진캐스빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 830세대
동수: 9개동
준공: 2017년
용적률: 440%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화원이진캐스빌(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층
사용승인: 2017.09.20
연면적: 144,620㎡
건축면적: 14,201㎡
대지면적: 23,261㎡

104동 38층110동 4층101동 32층102동 38층103동 38층105동 38층106동 32층107동 32층108동 32층109동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

화원이진캐스빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.6~95.5㎡ / 전용 71.0~71.1㎡	71.05/95.06	3억 3,600만	2억 6,500만
113A	84.57/113.52	3억 9,333만	2억 6,775만
114B	84.92/114.68	4억 950만	2억 7,000만
136	101.38/136.19	4억 9,500만	3억 3,000만

전용 71.05~101.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,333만원(평당 약 1,157만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,775만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

화원이진캐스빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	29평	21층	3억 4,700만
2026-07-15	35평	14층	4억 1,000만
2026-07-06	34평	29층	4억 2,000만
2026-07-03	29평	5층	3억 2,500만
2026-05-27	34평	5층	3억 6,000만
2026-05-13	35평	33층	3억 9,800만
2026-05-06	34평	29층	4억 2,000만
2026-04-19	35평	30층	4억 2,000만
2026-04-10	41평	38층	4억 9,500만
2026-03-27	34평	30층	3억 7,000만