보평(899-23) 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동
보평(899-23)는 강서구 화곡동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 326%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 326%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보평(899-23) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28 | 23.89/28.99 | - | - |
| 42 | 30.71/42.35 | 8,000만 | 9,310만 |
전용 23.89~30.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.71㎡(13평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,310만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
보평(899-23) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-06 | 30.71㎡ | 3층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산아이파크e편한세상 | 5,914만 |
| 2 | 강서힐스테이트 | 5,635만 |
| 3 | 우장산숲아이파크 | 5,451만 |
| 4 | 우장산롯데캐슬 | 4,069만 |
| 5 | 초록 | 3,484만 |