상인화성파크드림 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 1596

상인화성파크드림은 달서구 상인동에 위치한 2,420세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 279%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인화성파크드림 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대서초등학교 (대구대서초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인화성파크드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,420세대
동수: 27개동
준공: 2010년
용적률: 279%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상인화성파크드림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2010.11.01
연면적: 419,207㎡
건축면적: 19,324㎡
대지면적: 115,053㎡

2105동 23층1108동 25층2109동 28층1114동 24층1111동 28층2221동 2층2111동 23층1104동 25층2102동 25층1107동 25층1109동 25층2106동 25층+18

출처: 국토교통부 건축물대장

상인화성파크드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.98/82.25	3억 2,100만	2억 3,900만
101	77.44/101.66	3억 7,650만	1억 8,087만
공급 108.0~109.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/108.84	4억 1,631만	2억 1,537만
145	119.22/145.36	5억 4,500만	3억
160	134/160.96	5억 6,600만	3억 4,000만
192	157.05/192.18	7억 4,500만	3억 9,000만

전용 59.98~157.05㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,631만원(평당 약 1,262만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,537만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

상인화성파크드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	5층	3억 9,500만
2026-07-05	31평	15층	3억 8,800만
2026-07-03	33평	11층	3억 8,900만
2026-06-30	25평	9층	3억 3,500만
2026-06-29	33평	9층	4억 2,400만
2026-06-27	25평	6층	3억 1,400만
2026-06-23	31평	14층	3억 6,800만
2026-06-20	33평	11층	4억 1,000만
2026-06-14	33평	18층	4억 1,800만
2026-06-14	33평	10층	4억 2,000만