삼한힐파크 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 383-1

삼한힐파크는 남구 야음동에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 248%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼한힐파크 AI 분석

배정 초등학교 - 야음초등학교 (야음초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼한힐파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 292세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 248%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼한힐파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.06.17
연면적: 31,262㎡
건축면적: 2,036㎡
대지면적: 9,775㎡

103동 14층101동 15층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼한힐파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	58.73/69.99	-	1억 2,000만
71	59.96/71.46	1억 8,000만	1억 2,000만
88	74.3/88.55	2억 3,800만	2억
101	84.84/101.11	2억 5,000만	2억 2,000만

전용 58.73~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 806만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼한힐파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-03	22평	14층	1억 8,000만
2026-01-31	22평	5층	1억 7,800만
2026-01-11	22평	4층	1억 8,000만
2025-11-30	22평	7층	1억 8,500만
2025-09-30	22평	6층	1억 9,000만
2025-09-01	22평	13층	1억 9,000만
2025-08-29	31평	6층	2억 5,000만
2025-08-09	27평	7층	2억 3,800만
2025-05-24	22평	12층	1억 8,300만
2025-04-01	27평	14층	2억 2,500만