지산오차드힐 시세·실거래가
울산광역시 남구 야음동
지산오차드힐은 남구 야음동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 728%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지산오차드힐 AI 분석
배정 초등학교 - 여천초등학교 (여천초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 728%
- 건폐율
- 79%
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
지산오차드힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2008.01.18
- 연면적
- 23,684㎡
- 건축면적
- 1,957㎡
- 대지면적
- 2,448㎡
101동 20층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
지산오차드힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 53.97/96.78 | - | - |
| 134 | 75.01/134.52 | - | - |
| 150 | 83.73/150.15 | 1억 8,300만 | - |
전용 53.97~83.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.73㎡(45평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 407만원)입니다.
지산오차드힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | 83.731㎡ | 13층 | 1억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
야음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵번영센트로 | 2,602만 |
| 2 | 대현더샵1단지 | 2,502만 |
| 3 | 울산힐스테이트수암1단지 | 2,474만 |
| 4 | 번영로하늘채센트럴파크 | 2,350만 |
| 5 | 울산대현시티프라디움 | 2,233만 |