역촌센트레빌 시세·실거래가
서울특별시 은평구 역촌동 232
역촌센트레빌은 은평구 역촌동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 223%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
역촌센트레빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
역촌센트레빌 AI 분석
교통 - 지하철: 응암역역 (6호선) 980m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 606분 - 강남 접근성: 45분 (응암(6호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울상신초등학교 (630m, 도보 8분) - 중학교: 덕산중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 은평고등학교 (630m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (5865m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25역촌센트레빌 (32m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 신사1동주민센터 (798m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인 청구성심병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 신사근린공원 (1015m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.9km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울상신초등학교 (서울상신초통학구역) - 서울역촌초등학교 (서울역촌초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
역촌센트레빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
역촌센트레빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.01.04
- 연면적
- 66,632㎡
- 건축면적
- 3,906㎡
- 대지면적
- 19,692㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
역촌센트레빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.0㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.82/79.02 | 6억 6,500만 | 4억 4,000만 |
| 110A | 84.89/110.51 | 7억 3,916만 | 5억 358만 |
| 공급 110.9~111.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/111.13 | 7억 500만 | 5억 |
| 147A | 113.92/147.98 | 8억 1,566만 | 6억 |
전용 59.82~113.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 3,916만원(평당 약 2,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 358만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
역촌센트레빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 33평 | 9층 | 7억 3,500만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 12층 | 7억 8,500만 |
| 2026-08-05 | 24평 | 5층 | 6억 6,500만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 8층 | 7억 5,000만 |
| 2026-05-25 | 33평 | 2층 | 7억 |
| 2026-05-23 | 45평 | 6층 | 8억 2,500만 |
| 2026-05-19 | 45평 | 9층 | 8억 2,500만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 7층 | 7억 4,000만 |
| 2026-04-18 | 33평 | 8층 | 7억 2,500만 |
| 2026-03-21 | 45평 | 4층 | 7억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역촌센트레빌와(과) 닮은 단지
역촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트레빌아스테리움시그니처 | 3,367만 |
| 2 | SM벨리체 | 3,012만 |
| 3 | 위산엘리시움(17-17,주상복합) | 2,671만 |
| 4 | 센타폴리스(주상복합) | 2,406만 |
| 5 | 리더스파크 | 2,399만 |
역촌센트레빌 배정 학군
초등학교 · 서울역촌초통학구역, 서울상신초통학구역
- 서울상신초등학교
- 서울역촌초등학교
중학교 · 서부2학교군, 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 증산중학교 특목·자사고 5.5%
- 영락중학교 특목·자사고 4.69%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.