역촌센트레빌 시세·실거래가

서울시 은평구 역촌동 232

은평구 시세·학군 →역촌동 시세·학군 →

역촌센트레빌은 은평구 역촌동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 223%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

역촌센트레빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

역촌센트레빌 AI 분석

교통 - 지하철: 응암역역 (6호선) 980m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 606분 교육환경 - 초등학교: 서울상신초등학교 (630m, 도보 8분) - 중학교: 덕산중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 은평고등학교 (630m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (5865m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25역촌센트레빌 (32m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 신사1동주민센터 (798m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인 청구성심병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 신사근린공원 (1015m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.9km

배정 초등학교 - 서울상신초등학교 (서울상신초통학구역) - 서울역촌초등학교 (서울역촌초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

역촌센트레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 7개동
준공: 2011년
용적률: 223%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

역촌센트레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2011.01.04
연면적: 66,632㎡
건축면적: 3,906㎡
대지면적: 19,692㎡

104동 15층101동 15층106동 10층102동 15층상가동107동 15층103동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

역촌센트레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.0㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.82/79.02	6억 6,750만	4억 1,950만
110A	84.89/110.51	7억 2,600만	4억 9,000만
공급 110.9~111.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/111.13	7억 500만	5억
147A	113.92/147.98	8억 1,566만	5억 7,000만

전용 59.82~113.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 2,600만원(평당 약 2,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

역촌센트레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	8층	7억 5,000만
2026-05-25	33평	2층	7억
2026-05-23	45평	6층	8억 2,500만
2026-05-19	45평	9층	8억 2,500만
2026-05-09	33평	7층	7억 4,000만
2026-04-18	33평	8층	7억 2,500만
2026-03-21	45평	4층	7억 9,700만
2026-03-09	24평	9층	6억 6,000만
2026-03-04	33평	3층	7억 1,000만
2026-03-01	33평	7층	7억 6,700만