스타아트빌 시세·실거래가
서울특별시 송파구 풍납동
스타아트빌은 송파구 풍납동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
스타아트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울풍납초등학교 (서울풍납초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스타아트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스타아트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2015.12.08
- 연면적
- 695㎡
- 건축면적
- 211㎡
- 대지면적
- 357㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스타아트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 44.85/52.55 | 4억 1,666만 | 2억 6,350만 |
| 58 | 49.98/58.54 | 4억 | 3억 3,000만 |
전용 44.85~49.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.98㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 2,222만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
스타아트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 45.16㎡ | 5층 | 4억 7,000만 |
| 2024-11-20 | 49.98㎡ | 5층 | 4억 |
| 2024-10-30 | 45.16㎡ | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2024-03-23 | 44.55㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍납동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 잠실올림픽공원아이파크 | 7,547만 |
| 2 | 극동 | 6,342만 |
| 3 | 풍납현대 | 6,052만 |
| 4 | 동아한가람 | 5,560만 |
| 5 | 쌍용 | 5,509만 |
스타아트빌 배정 학군
초등학교 · 서울풍납초통학구역
- 서울풍납초등학교
중학교 · 강동송파1학교군
- 둔촌중학교 특목·자사고 13.1%
- 풍납중학교 특목·자사고 10.91%
- 풍성중학교 특목·자사고 9.91%
- 신명중학교 특목·자사고 6.37%
- 동북중학교 특목·자사고 6.33%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.