유은채움5차 시세·실거래가

경기도 파주시 야당동

유은채움5차는 파주시 야당동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유은채움5차 AI 분석

배정 초등학교 - 와석초등학교 (와석초통학구역) 배정 중학교 - 한빛중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동패중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 운정중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유은채움5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 699%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유은채움5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54A	21.52/54.75	1억 1,333만	9,876만
64B	25.36/64.37	1억	1억 2,271만
78C	31.26/78.6	1억 4,000만	1억 3,612만

전용 21.52~31.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.26㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,612만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유은채움5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	31.26㎡	10층	1억 4,000만
2026-04-23	21.5226㎡	8층	9,800만
2026-02-10	25.3626㎡	9층	1억
2025-11-01	25.3626㎡	10층	1억 5,000만
2025-08-18	31.26㎡	8층	1억 2,500만
2025-02-24	25.3626㎡	9층	1억 3,000만
2024-06-03	21.5226㎡	10층	9,800만
2023-11-11	21.5226㎡	8층	1억 3,000만
2023-11-09	21.5226㎡	9층	1억 1,200만
2023-04-14	25.3626㎡	9층	1억 3,000만