킴앤코시티하임 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 상현동

킴앤코시티하임은 용인시 수지구 상현동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

킴앤코시티하임 AI 분석

배정 초등학교 - 새빛초등학교 (새빛초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

킴앤코시티하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 498%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

킴앤코시티하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47A	22.9/47.88	-	-
16평	25.31/52.93	1억 3,000만	1억 1,900만
55B	26.5/55.41	-	1억 2,000만
58	27.88/58.29	1억 3,100만	1억 3,933만

전용 22.9~27.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.88㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,100만원(평당 약 728만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,933만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

킴앤코시티하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-30	24.95㎡	7층	1억 3,000만
2025-03-11	25.68㎡	8층	1억 2,350만
2024-11-15	27.88㎡	8층	1억 3,200만
2024-09-25	25.68㎡	7층	1억 2,000만
2024-05-29	25.68㎡	8층	1억 2,600만
2024-01-27	27.88㎡	8층	1억 3,000만
2023-10-28	24.95㎡	8층	1억 2,000만