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장자마을3단지부영 시세·실거래가
충청북도 청주시 상당구 금천동 324
장자마을3단지부영은 청주시 상당구 금천동에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 200%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장자마을3단지부영 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장자마을3단지부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
장자마을3단지부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.09.08
- 연면적
- 49,758㎡
- 건축면적
- 3,589㎡
- 대지면적
- 20,528㎡
303동 15층304동 15층302동 15층301동 15층305동 15층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
장자마을3단지부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.99/106.32 | 2억 750만 | 1억 8,860만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,860만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장자마을3단지부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 32평 | 11층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-12 | 32평 | 4층 | 2억 500만 |
| 2026-06-11 | 32평 | 15층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-18 | 32평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-02-12 | 32평 | 4층 | 2억 3,400만 |
| 2026-02-05 | 32평 | 12층 | 2억 1,900만 |
| 2026-01-15 | 32평 | 14층 | 2억 4,500만 |
| 2025-12-29 | 32평 | 6층 | 2억 2,500만 |
| 2025-12-15 | 32평 | 8층 | 2억 1,900만 |
| 2025-12-13 | 32평 | 12층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금천센트럴파크스타힐스 | 1,046만 |
| 2 | 금천우미린 | 904만 |
| 3 | 장자마을6단지부영그린타운2차 | 707만 |
| 4 | 장자마을2단지현대 | 707만 |
| 5 | 장자마을3단지부영 (이 단지) | 684만 |
장자마을3단지부영 배정 학군
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.