금용로얄 시세·실거래가

경기도 포천시 소흘읍 송우리 222-30

금용로얄은 포천시 소흘읍에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 163% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) 배정 중학교 - 송우중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 동남중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 갈월중학교 - 대경중학교 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

1동 5층2동 5층305동 6층203동 6층204동 6층306동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.1~50.4㎡ / 전용 36.4~37.4㎡	36.9/49.75	-	-
53	39.96/53.34	-	-
55	42.45/55.2	9,030만	5,600만
공급 62.7㎡ / 전용 47.6~49.0㎡	48.28/62.68	7,800만	5,666만
69	55.14/69.89	1억 1,400만	7,000만
80	63.9/80.11	-	-
83	61.44/83.4	-	-
85	68.48/85.33	-	-

전용 36.9~68.48㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 55.14㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,400만원(평당 약 543만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가