일신건영 시세·실거래가
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 64
일신건영은 남양주시 퇴계원읍에 위치한 291세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 237%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일신건영 AI 분석
배정 초등학교 - 용신초등학교 (용신초통학구역) - 퇴계원초등학교 (퇴계원초통학구역) 배정 중학교 - 퇴계원중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일신건영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
일신건영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 연면적
- 42,367㎡
- 건축면적
- 2,370㎡
- 대지면적
- 13,441㎡
1층 2층관리노인정 2층101동 21층102동 21층103동 19층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
일신건영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 60/78.3 | 3억 2,000만 | 2억 6,000만 |
| 106 | 84.78/106.19 | 3억 8,500만 | 2억 8,500만 |
| 159 | 134.64/159.41 | 4억 4,000만 | 3억 5,000만 |
전용 60~134.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 1,203만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일신건영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 32평 | 13층 | 3억 8,500만 |
| 2026-03-13 | 32평 | 15층 | 4억 1,300만 |
| 2026-02-20 | 48평 | 19층 | 4억 4,000만 |
| 2026-01-26 | 48평 | 9층 | 4억 8,500만 |
| 2026-01-05 | 48평 | 14층 | 4억 8,000만 |
| 2025-09-30 | 48평 | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2025-09-30 | 24평 | 13층 | 3억 2,000만 |
| 2025-09-28 | 48평 | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2025-07-02 | 32평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2025-06-20 | 48평 | 21층 | 4억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가