신공덕아이파크(도시형) 시세·실거래가

서울시 마포구 신공덕동 178

신공덕아이파크(도시형)는 마포구 신공덕동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1006%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신공덕아이파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신공덕아이파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 2025년
용적률: 1006%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신공덕아이파크(도시형) 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 32층 · 지하 8층
사용승인: 2025.07.30
연면적: 41,623㎡
건축면적: 1,441㎡
대지면적: 2,568㎡

오피스동 20층아파트동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

신공덕아이파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.7~72.0㎡ / 전용 49.5~49.7㎡	49.56/71.82	8억 5,826만	7억 33만

전용 49.56~49.56㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.56㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8억 5,826만원(평당 약 3,901만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 33만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신공덕아이파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-29	15평	13층	8억 6,390만
2025-09-15	15평	26층	8억 8,300만
2025-08-24	15평	9층	8억 2,790만
2025-07-22	15평	4층	8억 6,387만
2025-07-17	15평	27층	8억 9,890만
2025-07-08	15평	9층	8억 6,390만
2025-07-01	15평	27층	8억 9,790만
2025-06-29	15평	13층	8억 8,190만
2025-06-27	15평	28층	8억 9,890만
2025-06-26	14평	8층	8억 9,200만