전포화신거화1차 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 191-3

전포화신거화1차는 부산진구 전포동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 285%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

전포화신거화1차 AI 분석

배정 초등학교 - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

전포화신거화1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 115세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 285%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 285%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

전포화신거화1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.06.24
연면적: 12,933㎡
건축면적: 902㎡
대지면적: 3,839㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

전포화신거화1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	73.8/89.76	1억 5,750만	-
101	84.69/101.5	1억 7,000만	-

전용 73.8~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 548만원)입니다.

전포화신거화1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	31평	11층	1억 7,000만
2025-12-08	31평	8층	1억 6,700만
2024-12-03	31평	4층	1억 8,200만
2024-06-08	27평	8층	1억 5,750만
2024-05-18	31평	8층	1억 9,100만
2023-08-03	31평	4층	1억 6,500만
2023-03-09	31평	11층	2억 500만
2023-01-25	27평	3층	1억 4,000만