해밀1단지마스터힐스 시세·실거래가

세종시 세종시 해밀동 649

해밀1단지마스터힐스는 세종시 해밀동에 위치한 1,990세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 44개 동·용적률 143%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해밀1단지마스터힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 해밀초등학교 (해밀초통학구역) 배정 중학교 - 해밀중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해밀1단지마스터힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,990세대
동수: 44개동
준공: 2020년
용적률: 143%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해밀1단지마스터힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2020.09.28
연면적: 319,228㎡
건축면적: 26,877㎡
대지면적: 144,442㎡

근린생활시설 1층101동 24층110동 9층111동 12층112동 11층113동 11층114동 8층115동 12층116동 12층117동 25층118동 25층119동 25층+33

출처: 국토교통부 건축물대장

해밀1단지마스터힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.7~79.9㎡ / 전용 59.4~59.8㎡	59.57/79.14	4억 7,561만	2억 4,470만
공급 110.9~116.3㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.72/112.42	7억 2,791만	3억 1,143만
115DB	84.87/115.82	6억 2,000만	3억
공급 146.6~150.2㎡ / 전용 112.3~112.6㎡	112.47/147.84	8억 5,825만	3억 8,666만
150DA	112.66/150.08	8억 6,000만	-
151RA	112.58/151.01	-	-
157A	120.88/157.05	9억 8,166만	4억 1,375만

전용 59.57~120.88㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,791만원(평당 약 2,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,143만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

해밀1단지마스터힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	24평	10층	4억 6,800만
2026-07-06	24평	7층	4억 5,000만
2026-07-04	24평	6층	4억 8,000만
2026-06-28	46평	8층	8억 4,500만
2026-06-17	46평	1층	8억 9,000만
2026-06-16	24평	5층	4억 6,200만
2026-06-15	24평	7층	4억 6,300만
2026-06-13	34평	9층	7억 3,500만
2026-06-11	44평	16층	9억 1,500만
2026-06-10	34평	1층	7억