한강아남 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 830

한강아남은 광진구 자양동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한강아남 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신양초등학교 (서울신양초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강아남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 199%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한강아남 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1995.12.27
연면적: 5,124㎡
건축면적: 519㎡
대지면적: 2,050㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한강아남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.5㎡ / 전용 59.9㎡	59.88/70.47	8억 9,900만	3억 4,266만
공급 98.4~99.9㎡ / 전용 83.6~84.9㎡	84.23/99.15	9억 5,800만	5억 1,264만
공급 132.6~132.7㎡ / 전용 112.7~112.8㎡	112.71/132.67	-	6억 5,000만
134	114.2/134.72	-	-

전용 59.88~114.2㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.23㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9억 5,800만원(평당 약 3,193만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,264만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

한강아남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-14	30평	6층	8억 600만
2025-03-26	30평	2층	11억 1,000만
2025-01-23	21평	6층	8억 9,900만