청구 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 신흥동 2464-1
청구는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 493세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 256%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청구 AI 분석
배정 초등학교 - 희망대초등학교 (희망대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청구 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 256%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
청구 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 64,890㎡
- 건축면적
- 15,624㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청구 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 63.45/72.2 | 7억 8,500만 | 1억 5,000만 |
| 공급 94.4~94.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/94.54 | 8억 8,722만 | 4억 8,600만 |
전용 63.45~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8억 8,722만원(평당 약 3,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
청구 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 29평 | 2층 | 9억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 29평 | 7층 | 9억 |
| 2026-07-04 | 29평 | 9층 | 9억 3,500만 |
| 2026-06-27 | 29평 | 1층 | 8억 9,000만 |
| 2026-06-17 | 29평 | 1층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-11 | 29평 | 13층 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 29평 | 14층 | 8억 9,000만 |
| 2026-05-11 | 22평 | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2026-04-29 | 29평 | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2026-04-26 | 22평 | 9층 | 8억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 산성역포레스티아 | 5,163만 |
| 2 | 산성역자이푸르지오1단지 | 5,161만 |
| 3 | 산성역자이푸르지오3단지 | 5,096만 |
| 4 | 산성역자이푸르지오2단지 | 5,047만 |
| 5 | 두산 | 3,339만 |
청구 배정 학군
초등학교 · 희망대초통학구역
- 희망대초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.