두산위브더제니스오션시티 시세·실거래가
부산광역시 남구 우암동
두산위브더제니스오션시티는 남구 우암동에 위치한 3,048세대 규모의 대단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 29개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산위브더제니스오션시티 AI 분석
배정 초등학교 - 우암초등학교 (우암초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산위브더제니스오션시티 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 3,048세대
- 동수
- 29개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두산위브더제니스오션시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 59.87/85.38 | 4억 7,030만 | - |
| 31평 | 75.42/101.51 | 5억 3,083만 | - |
| 34평 | 84.98/112.43 | 5억 9,057만 | - |
| 124T | 84.94/124.84 | 5억 9,651만 | - |
전용 59.87~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(38평)의 평균 매매가는 약 5억 9,651만원(평당 약 1,570만원)입니다.
두산위브더제니스오션시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 23평 | 2층 | 5억 3,234만 |
| 2026-07-28 | 23평 | 34층 | 5억 7,894만 |
| 2026-07-27 | 26평 | 17층 | 5억 9,881만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 22층 | 5억 8,420만 |
| 2026-07-24 | 23평 | 15층 | 5억 4,784만 |
| 2026-07-24 | 26평 | 23층 | 6억 1,500만 |
| 2026-07-22 | 26평 | 12층 | 6억 1,140만 |
| 2026-07-21 | 23평 | 20층 | 5억 3,400만 |
| 2026-07-18 | 26평 | 1층 | 5억 6,511만 |
| 2026-07-18 | 26평 | 1층 | 5억 4,831만 |
출처: 국토교통부 실거래가