삼성콘도맨션 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1154-5

삼성콘도맨션은 해운대구 중동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성콘도맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성콘도맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용도지역: 일반상업지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼성콘도맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1985.09.09
연면적: 12,152㎡
건축면적: 898㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성콘도맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	55.86/75.08	-	-
79	59.37/79.36	-	-
공급 89.6~90.5㎡ / 전용 66.7~67.3㎡	66.97/90.03	-	-
96	72.45/96.84	-	-
공급 104.7~107.1㎡ / 전용 77.9~79.7㎡	78.74/105.84	6억 1,000만	1억 2,000만
113	84.45/113.5	-	1억 4,000만

전용 55.86~84.45㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 78.74㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 1,906만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 20%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼성콘도맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	32평	11층	6억 1,000만
2025-12-12	32평	6층	6억 500만
2024-05-09	32평	13층	6억 5,000만
2023-12-18	34평	5층	5억 9,800만
2023-06-26	32평	6층	7억 7,000만
2023-05-09	32평	10층	7억 1,000만
2023-04-26	32평	6층	7억 7,000만