동부센트레빌 시세·실거래가
서울시 용산구 이촌동 418
동부센트레빌은 용산구 이촌동에 위치한 309세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 295%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동부센트레빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동부센트레빌 AI 분석
교통 - 지하철: 이촌역역 (경의중앙선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울한강초등학교 (480m, 도보 7분) - 중학교: 용강중학교 (870m, 도보 11분) - 고등학교: 용산철도고등학교 (370m) - 명문중학군: 중부6학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (965m) - 가장 가까운 카페: 요셉의창고 (90m) - 편의점 500m 내: 7개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 이촌1동주민센터 (613m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 11개 (양호) 주변환경 - 공원: 사육신공원 (1559m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 1.0km, 여의도역(GTX) 3.7km, 서울역(GTX) 3.9km
배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부센트레빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부센트레빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 연면적
- 53,804㎡
- 건축면적
- 2,794㎡
- 대지면적
- 12,781㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동부센트레빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.7~78.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/78.74 | 21억 5,000만 | 6억 2,800만 |
| 111 | 84.65/111.12 | 18억 5,000만 | 9억 5,000만 |
| 공급 132.3~132.8㎡ / 전용 100.8~101.1㎡ | 100.95/132.53 | 28억 | 11억 6,863만 |
전용 59.98~100.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 18억 5,000만원(평당 약 5,441만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
동부센트레빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 24평 | 10층 | 21억 5,000만 |
| 2026-03-16 | 40평 | 14층 | 28억 |
| 2025-09-29 | 40평 | 4층 | 27억 8,000만 |
| 2025-09-27 | 40평 | 7층 | 26억 5,000만 |
| 2025-03-22 | 40평 | 25층 | 23억 |
| 2025-03-08 | 40평 | 2층 | 22억 1,500만 |
| 2025-02-28 | 40평 | 15층 | 25억 |
| 2025-02-24 | 34평 | 3층 | 18억 5,000만 |
| 2025-02-22 | 40평 | 10층 | 23억 5,000만 |
| 2025-02-22 | 40평 | 7층 | 23억 |
출처: 국토교통부 실거래가